En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Idéalement bien situé, proche des jardins du LUXEMBOURG et de l'Observatoire Appartement 3 pièces - 61,94m² + 4,26m² situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé datant de 1880- parties communes rénovées avec installation d'un ascenseur . Vous bénéficierez des services d'une gardienne d'immeuble. Le bien est composé d'une entrée - cuisine - wc - salle d'eau - séjour - 2 chambres - possibilité d'une suite parentale en créant une seconde salle de bains avec wc (4,26m²) . Charme de l'ancien - parquet - cheminée - exposition Sud et Ouest Une cave complète le bien. L'appartement sera libre de toute occupation le 29 septembre 2025. Charges trimestrielles avec fonds de travaux Alur 848 euros - DPE D/D - pas de procédure en cours - Honoraires inclus dans le prix de vente 3% TTC charge acquéreur - Copropriété 31 dont 18 habitation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3392 euros.