En vente Appartement 4 pièces 65 m²

Description

Emmanuel GOUMY et L'Atelier Immo sont fiers de vous présenter ce très bel appartement Type 4 situé à TINQUEUX. Situé dans un quartier calme à Tinqueux, à proximité des transports, des commerces et écoles, cet appartement entièrement meublé de 65 m2 parfaitement optimisés et ces trois chambres dont une avec dressing est idéal pour un investissement type colocation. Des travaux de rénovations énergétique globale de l'immeuble ont déjà été votés et payés qui comprendront une isolation thermique par l'extérieur, un soufflage de laine de verres dans les combles, installation d'une ventilation éco gaz hygro et le remplacement complet des halls d'immeubles (photos du projet disponible). Une étude locative et de rentabilité est disponible sur demande. Performance énergétique : DPE : D GES : D Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2025 Cette appartement est vendu au prix de 189 900 euros FAI. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet investissement clé en main, où tout est prêt pour maximiser votre rendement locatif ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GOUMY EMMANUEL EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2022AC00119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.