En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Iad France - Stéphane Tichane vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, au 2ème étage, dans la résidence LES SENIORIALES situé dans la commune d'Émerainville.

Construit en 2015, la résidence est sécurisée et fermée, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Entretenue, conviviale et arborée, elle dispose également : d'un ascenseur, d'un espace de vie commun et de plusieurs services comme par exemple : l'animation, le ménage et un traiteur.

Cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 39 m² environ et se compose d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec un WC.

L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.

Pour plus de praticité, une place de parking privative en sous-sol est incluse, offrant un stationnement facilité au quotidien. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité.

Accès direct à la N104 et l'A4.
À 15min à pied de la gare D'Émerainville-Pontault-Combault, RER E.

Appartement VENDU LOUER !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tichane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 838073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 214.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30745745)