En vente Appartement 3 pièces 102 m²

Description

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Un penthouse d'exception avec terrasse panoramique sur Nantes Perché au sommet d'une résidence élégante, ce penthouse rare et exclusif de 102 m² dévoile un panorama à 360° sur la ville. Son atout maître : une somptueuse terrasse de 140 m², sans aucun vis-à-vis, où chaque pièce profite d'un accès direct vers l'extérieur, fusion parfaite entre intérieur et extérieur. L'ensemble de l'appartement est habillé d'un parquet chaleureux qui sublime les volumes et la lumière omniprésente. La vaste pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de réception unique face au ciel nantais. La cuisine indépendante, fonctionnelle et raffinée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Deux chambres avec vue, un dressing, une grande salle de bain et des WC séparés complètent ce bien d'exception, pensé pour conjuguer espace et sérénité. Idéalement situé dans le très prisé quartier de Saint-Donatien, à deux pas des bords de l'Erdre, ce penthouse bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme urbain. Écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Résidence sécurisée, accès PMR, deux stationnements privatifs en sous-sol : tout ici est pensé pour un confort absolu. Un bien unique pour les amateurs de lieux d'exception. Prix de vente : 590 000 euros HAI dont 19 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 571 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.