En vente Maison 9 pièces 198 m²

Description

L’agence Maisons Lumières vous propose à la vente une charmante maison du XVIIIe siècle entièrement à rénover, dotée d'un jardin et d'un potentiel de construction, située dans un hameau paisible à 10 minutes du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt. Cette propriété offre un cadre paisible. La bâtisse, d'une superficie de plus de 200 m² répartis sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation, incluant la structure, la plomberie, l'électricité, le chauffage et l'aménagement intérieur. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d’une belle pièce voutée, d’un atelier, d’une remise ainsi que d'un studio indépendant. À l'extérieur, le terrain de 984 m² est entièrement clos et arboré, comprenant trois espaces : un jardin orienté au Sud, un jardinet accessible depuis une des chambres, une cour avec terrasse attenante au studio indépendant, permettant un accès privatif. Une partie du terrain reste constructible et piscinable. Une parcelle de 450 m² offre la possibilité de construire encore une surface de 270 m² de bâti. Prestations : - Tout-à-l’égout - ADSL (fibre éligible) - Poêle à bois - Menuiseries en bois avec double vitrage - Puits - Citerne pour eaux de pluie - Cave - Portail automatique Mandat n°76. DPE réalisé en 2022 Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 3330€ et 4550€. Taxe foncière : 1060 €. Prix: 250 000€* *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Maisons Lumières 04.90.72.70.27