En location Boutique 300 m²

Description

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Emplacement idéal pour ce local commercial profitant du nouvel aménagement des ex halles. Accédant par la Place Aristide Briand, au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de restaurant, bar, cuisines, W.C et réserve d'environ 225 m² Mezzanine au dessus avec escalier d'accès, dégagement. Accédant par la Rue des Jardins, au rez-de-chaussée, un local à usage de bureau et de réserve d'une contenance de 50m² . Possibilité de terrasse devant. Disponible de suite DPE: F Pas-de-porte: 30 000 eurosuros Loyer mensuel: 2 500 euros HT soit 3 000 euros TTC Provision sur charge: à déterminer Dépôt de garantie: 5 000 euros Taxe foncière: à la charge du preneur (2974 euros/an pour l'année 2024) Honoraire agence: 4 166.67 euros HT soit 5 000 euros TTC Rédaction du bail chez notaire: à la du charge preneur Réf: 10091 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.toto-nkote@ladresse.com