En vente Maison 5 pièces 85 m²

Description

Nouveauté chez Stéphane Plaza Immobilier ! Située dans un quartier recherché et calme, cette maison individuelle de 85 m², construite en 1958, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité et commodités. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène vers une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, une pièce pouvant servir de bureau, un salon lumineux, ainsi qu'une buanderie avec WC séparé. A demi-niveau vous trouverez un second W.C. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Axel BIGET (EI) 06.85.00.32.61, agent commercial (N° RSAC : 933223596). DPE : D pour une valeur de consommation d'énergie primaire de 249 kWh/m2 par an. GES : D pour une valeur de 44 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2630 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)