En vente Maison 4 pièces 74 m²

Description

Vous désirez avoir la primeur de vivre dans une maison neuve sans avoir la contrainte des travaux de construction? Alors venez découvrir cette maison indépendante de 2024 est faite pour vous !! D'une surface habitable de 75 m² ,ce beau plain-pied a été pensé pour un quotidien agréable avec sa pièce de vie lumineuse et traversante, il y aura de la place pour tout le monde car la maison propose trois chambres confortables, une salle de douche et des WC séparés. Côté confort la maison possède un plancher chauffant sur l'intégralité de sa surface avec un thermostat central mais également la possibilité de gérer chaque pièces suivant les envies. A cela s'ajoute une chaufferie, un garage et un espace offrant 2 places de stationnement supplémentaires . Le bien est idéale pour implanter une profession libérale avec son parking privatif Implantée sur une parcelle d'environs 360m² très au calme permettant de profiter d'un extérieur agréable lors des belles journées. Côté prestations voici quelques rappels techniques, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : Chauffage au sol via pompe à chaleur pour une répartition du chauffage douce et homogène et la production d'eau chaude . Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques . Assainissement raccordé au tout-à-l'égout . Côté performance énergétique, cette maison est exemplaire avec un DPE classé A (44 kWh/m²/an) et une empreinte carbone minimale (1 kg CO2/m²/an). Vos dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 360 ?? euros et 520 euros , une belle garantie pour maîtriser votre budget au quotidien. Cette maison, proposée au prix de 318 000 euros , offre une qualité de vie moderne, dans un environnement pratique et agréable. Le honoraires sont à la charge du vendeur Envie de le visiter ? Contactez dès maintenant l'agence VISITetNOUS au 02 35 53 00 53 ou rendez-nous visite au 53 rue Edouard Lang 76600 Le Havre . Référence de l'annonce : Mandat n°56 . Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : une maison neuve, économique et prête à vivre, au coeur du Havre ! Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.