En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

MAISON DE CARACTÈRE 1930 - MUSÉE / RHONELLE - VOLUMES LUMINEUX et JARDIN INTIME Située dans le secteur le plus prisé Musée - Rhonelle, à 2 pas du centre-ville, du Parc de la Rhonelle et des écoles, cette charmante maison de 1930 a conservé tout son cachet tout en offrant de beaux volumes lumineux. Vous serez séduit dès l'entrée par son hall d'accueil, puis par sa belle pièce de vie traversante avec hauteur sous plafond, moulures, rosaces et cheminées d'origine en marbre blanc restaurées. Parquet d'origine sublimé. La grande cuisine ouverte, lumineuse avec sa double baie vitrée, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse bien exposée ensoleillée et un jardin long et verdoyant, entièrement à l'abri des regards - un vrai plus en ville. Agencement : RDC : Hall d'entrée, séjour / salon avec cheminées, cuisine ouverte sur terrasse, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne + WC séparé. 1er étage : Palier desservant 2 belles chambres lumineuses avec parquet et cheminée, salle de bain avec WC. 2ème étage : Vastes combles aménagés en 2ème plan, parfaits en bureau, dressing, 3ème chambre ou suite parentale - hauteur et luminosité grâce aux velux. Sous-sol : Grandes caves saines et sèches offrant d'importants espaces de rangement / buanderie. Les atouts qui font la différence : Maison saine et entretenue - Double vitrage - Chauffage central gaz - Cachet de l'ancien préservé (cheminées, moulures, parquets, hauteur sous plafond) - Terrasse sans vis-à-vis - Jardin arboré et intime - Proximité immédiate commerces, écoles et parc. Caruso Immobilier 3 rue Notre-Dame, Valenciennes www.carusoimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)