En vente Maison 7 pièces 209 m²

Description

Poissy Bèthemont / Golf Maison d'Architecte 209 m2 de plancher Terrain 860 m2 Matériaux Haut de Gamme Home Cinéma Extension possible
3% Prestige Poissy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'architecte, rare par son style, ses matériaux nobles, et son emplacement à 400 m du Golf de Bèthemont, au calme absolu.
Édifiée en 2002 sur une parcelle arborée de 860 m2, cette propriété de 209 m2 habitables, sans vis-à-vis, offre une qualité de vie unique et des prestations de haut standing, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités.

Les atouts clés


DPE performant (A/C)


Parquet en citronnier du Brésil sur les deux niveaux


Terrasse en bois exotique Timborana de 50 m2


Home cinéma équipé, 6 fauteuils pro


Possibilité d'extension de 30 m2 au RDC


Terrain piscinable et partiellement constructible (400 m2)


Garage double US 48 m2 avec portail motorisé enterré


Accès rapide Paris (A13), commerces, bus et écoles (Notre-Dame de Poissy)



Agencement intérieur 7 pièces principales
Rez-de-chaussée


Entrée élégante avec carreaux de ciment Carocim


Salon/Salle à manger de 47 m2 exposé Sud-Ouest, très lumineux grâce à ses deux bow-windows et cheminée signée


Cuisine indépendante équipée et meublée


Bureau, WC séparé, buanderie


Accès direct au garage double (48 m2), cave à vin


Étage accessible par un escalier XIXe rénové par les Compagnons du Devoir


Palier distribuant 3 chambres avec placards


Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire en fonte modèle Joséphine)


Salle de home cinéma 18 m2, équipée Denon/Yamaha, 6 fauteuils cinéma


Pièce d'eau complémentaire à aménager



Prestations & Matériaux


Construction en briques creuses MurBric Sturm


Menuiseries intérieures en bois exotique


Volets roulants centralisés Somfy


Carrelage Fratantoni (Sicile)


Fenêtres double vitrage oscillo-battantes


Volets battants aluminium


Lucarnes Outeau


Chauffage et eau chaude performants



Environnement & Accessibilité


À 400 m du Golf de Bèthemont


À 5 min en voiture : Carrefour, Fnac, Décathlon, autres commerces


Bus ligne 55/34 à 2 min à pied (écoles Notre-Dame, centre-ville, gare)


Centre-ville et gare de Poissy à 10 min


Paris à 20 min via A13



Une maison exceptionnelle, pensée pour les amoureux de matériaux nobles et d'espaces lumineux. Rareté, sérénité, potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -