En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Imaginez-vous dans un havre de paix, un appartement T4 de 87m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Situé au 4ème étage, cet appartement offre une vue imprenable sur un parc verdoyant.L'entrée vous accueille dans un espace de vie généreux, où chaque pièce respire le confort. Le séjour, d'une superficie de 20m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile.La cuisine indépendante est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. La salle de bains, fonctionnelle, complète cet espace de vie.Un balcon de 18m² vous invite à profiter des beaux jours. Cet espace extérieur est un véritable atout pour votre bien-être quotidien.Cet appartement, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, offre un potentiel immense. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui reflète votre style et vos envies. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.Pour votre confort, un ascenseur est à votre disposition, facilitant l'accès à votre logement. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave de 11,70m² vous offre du rangement supplémentaire.À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes à pied. Un bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMOLOGI & CO : Enzo D'OnofrioAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 939406054RCP LLOYD'S