En vente Maison 3 pièces 107 m2
Ville | Colombier-le-Vieux |
Code postal | 07410 |
Type de bien | Maison |
Surface | 107 m2 |
Nombre de pièces | 3 pièces |
Prix | 248 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | I@D FRANCE Voir toutes les annonces |
Adresse | |
77240 Cesson | |
Téléphone Fixe | 0164396442 |
Description
Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Cette propriété à Colombier-le-Vieux semble offrir un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et le charme de la campagne. Avec ses 107 m² répartis sur deux étages, elle dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une véranda et d'un toilette indépendant.
À l'étage, le coin nuit dispose d'une chambre de 17 m², d'une pièce de 6 m², d'un bureau de 12 m² et d'une salle d'eau avec un toilette.
L'orientation sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, et la véranda contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. De plus, les équipements modernes comme la fibre optique, un double garage spacieux, un spa coque, un four à pizza et un adoucisseur d'eau apportent un vrai confort au quotidien. L'ajout de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique et d'un récupérateur d'eau de 3000 litres soulignent l'aspect éco-responsable de la maison, en plus d'un assainissement aux normes.
Le chauffage est un poêle à granulés et deux climatisation réversibles.
La situation géographique de Colombier-le-Vieux, avec ses paysages pittoresques et ses points d'intérêt à proximité, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une escapade loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités essentielles.
La taxe foncière s'élève à 360 ¤.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841080)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires