En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : La Madeleine - Appartement T3 - 67 m² habitable (loi carrez) - Terrasse - 2 places privatives

Appartement en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée construite en 2021

Espace de vie lumineux de 27,03 m² avec cuisine équipée
Deux chambres de 11,01 m² et 12,96 m² avec dressing
Salle de bains avec douche

Terrasse privative et couverte orientée Sud / Est
2 places privatives en sous-sol
DPE en B (faible consommation énergétique)

Quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles
Proche de la gare de La Madeleine
A 10min en voiture du Vieux Lille
Ecole maternelle et primaire à proximité

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126¤ par mois (soit 1512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816644)