En vente Maison 5 pièces 190 m2

Ville Landes
Code postal 17380
Type de bien Maison
Surface 190 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 265 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAFTI
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Adresse 118 route d'Espagne
31100 Toulouse
Téléphone Fixe 0810454540

Description

Située sur la commune de Landes (17380) à moins d'une heure de la plage et à 10 mm de Saint-Jean- d'Angély, cette charmante maison charentaise à la campagne sans vis à vis est parfaite pour les amoureux de la nature et de la vielle pierre.
À l'extérieur, la maison propose un vaste terrain de 2597 m², comprenant une place de parking sous abri, un puits, un cabanon de jardin. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Cette ancienne maison rénovée de plus de 190 m² dispose de 4 chambres.
Soit une belle chambre au rez-de-chaussée de 18 m², un cellier, une salle d'eau et une grande chambre à l'étage de 21 m² dont un grand dressing, deux chambres plus petites, un WC avec lavabo. La cuisine équipée ouverte de 32 m², le salon, la cave et la salle à manger de plus de 70 m² avec un insert cheminée offrent un cadre très chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 07 61 05 92 22, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30718056)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
155
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an