En vente Maison 8 pièces 169 m2

Ville HIREL
Code postal 35120
Type de bien Maison
Surface 169 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 398 240,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence de la Maison Rouge - Dol-de-Bretagne
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Adresse 46 Grande Rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne
Téléphone Fixe 0299737172

Description

Ensemble immobilier de charme, idéalement situé dans la commune de Vilde la Marine, entre Saint Malo et le Mont Saint Michel. La maison principale en pierre propose au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur 2 terrasses, une à l'avant de la maison avec une vue imprenable sur la Baie, et de l'autre coté un balcon donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC séparé complète le rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Deux dépendances complètent ce bien, un appartement T2 et un studio. Idéal pour de la location saisonnière ou exercer une activité professionnelle à son domicile. Actuellement louées en location saisonnière avec une bonne rentabilité. A l'extérieur, 2 garages dont 1 qui peut être utilisé comme atelier, des places de stationnement et un jardin. Le tout sur un terrain de 950m². Ce bien offre de nombreuses possibilités, venez le visitez sans tarder ! Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
211
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an