En vente Maison 6 pièces 175 m2

Ville LAUTENBACH
Code postal 68610
Type de bien Maison
Surface 175 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 457 600,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence 4% Immobilier Export - 4% Immobilier Guebwiller
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Adresse 10 rue Théodore Deck
68500 GUEBWILLER
Téléphone Fixe 0389286454

Description

C'est sur la charmante commune de Lautenbach que nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison d'architecte située à l'orée du bois. Vous bénéficierez d'un lieu paisible entouré par la nature, bercez par le doux chant des oiseaux. Cette maison édifiée sur un terrain de 6 ares et une auto-construction datant de 2020 qui ne bénéficie ni de garantie décennale ni d'assurance dommage ouvrage mais qui ne manquera pas de vous convaincre tant les propriétaires ont été rigoureux dans l'exécution des travaux. Dès l'entrée, le regard se porte sur la luminosité qu'apporte les nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle profite d'un spacieux séjour cathédrale, d'une cuisine familiale et conviviale, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'étage n'est pas en reste avec 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une pièce pré-équipée pour accueillir une spacieuse salle de bains. Au sous-sol, vous découvrirez un vide sanitaire avec chaufferie, buanderie et caves. A l'extérieur un espace terrain à paysager permettant un espace terrain et une plateforme technique ouvrant la possibilité d'édifier un grand garage. Coté pratique, elle offre de nombreux rangements. Coté technique, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU ainsi qu'un poêle à bois avec répartition de la chaleur dans toute la maison et d'une VMC double flux. Des travaux restent à finir pour achever la construction.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
68
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an