En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

HAYANGE - Le Konacker Située en impasse, au sein d'un quartier calme, proche de nombreuse commodités (écoles, infrastructures sportive, transports, commerces), cette maison mitoyenne de 85 m² , construite dans les années 1960, vous propose une belle répartition des pièces et des volumes : - En Rez-de-Chaussée : Un espace chaufferie ainsi qu'un garage pouvant aisément accueil une voiture et un atelier. Le garage donne axés au jardin à l'arrière de la maison. - Au premier : un séjour de 20m² traversant avec balcon, une cuisine ainsi qu'un WC. - Au deuxième l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Dalle béton à tous les niveaux - chauffage Gaz (chaudière 2009) - Double vitrage de 2020 avec volets électriques - parquet massif dans le séjour et les chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, cuisine, porte d'entrée à changer, rafraîchissement général) DPE réalisé le 13/02/2025 :  logement classé F - pour 342kwh/m²/an ainsi que F pour les émissions de gaz à effet de serre pour 73 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».