En vente Maison 6 pièces 110 m²

Description

ROUTE DES VINS : SIGOLSHEIM ? DPE : C => Maison 6 pièces - 4 chambres à coucher => Construction de 1997 sur 8,02 ares => 395 000 euros FAC (dont 4,22% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Sandra VORBURGER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ la vente d'une maison individuelle située au calme de la route des vins d'Alsace. COMPOSITION DU BIEN : Au Rdc : - L'entrée est ouverte sur les pièces de vie (salon-séjour avec cheminée/cuisine) donnant accès à une spacieuse véranda. - Une chambre à coucher/bureau. - Un wc avec fenêtre. - Une pièce vestiaire/cellier avec fenêtre. A l'étage : - 3 chambres à coucher de taille confortable. - Une salle de bain (douche + baignoire) avec velux. - Un WC. Au sous-sol : - Un garage double en enfilade. - Deux pièces caves. AUTRES INFORMATIONS : ?Fenêtres et porte d'entrée changées fin 2024. ?Chaudière gaz à condensation. ?DPE : C et GES : C Consommation énergétique primaire : 166 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 25 kgCO2/m²/an ?Aspiration centralisée ?Taxe foncière : 680 euros Découvrez la VIDÉO DE PRÉSENTATION disponible sur LEBONCOIN. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre agent chez IA68 : Sandra VORBURGER ? 06 76 44 47 71 ? ia68sandra@gmail.com (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra VORBURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .