En location Appartement 3 pièces 83 m²

Description

Exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose Lyon 69008 proche place Général André un grand et lumineux T3 de 83m² habitables avec 2 chambres au calme avec 2 balcons et un double garage et une cave le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche toutes commodités écoles parc commerces Tcl bus C25 à 2 min et Tram T2 à 7min à pied. Au 1er étage/6 avec ascenseur, traversant Est/ouest dans une copropriété des années 90. Composé d'une Entrée avec salon/séjour ouvrant sur balcon exposé Ouest/jardin de la copropriété. Cuisine séparée aménagée, balcon attenant, 2 chambres, Sdbains, Sd'eau, wc. Garage double en S/sol et cave séparée. Chauffage individuel électrique. Logement soumis aux loyers de référence soit 10,80 euros par m² soit pour 83.71m², un loyer de 904 euros hors charges. avec ici un complément de loyer appliqué avec présence d'une terrasse et d'un double garage en parallèle en S/sol Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 13,00 euros par m², soit pour 83,71m² 1088 euros/mois Loyer mensuel :1080 euros hors charges Provisions sur charges : 95 euros/mois incluant entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, eau froide. Dépôt garantie : 1080 euros Honoraires d'agence locataire : 1088 euros TTC incluant frais état des lieux d'entrée. Disponible de suite Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).