En vente Appartement 4 pièces 140 m²

Description

Vivez l'exceptionnel au sein d’une résidence de grand standing, idéalement située en bord de mer, au cœur de la Baie des Anges, à quelques pas des plages et du port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var. Découvrez ce superbe appartement de 139,66 m² habitables au 7ème et dernier étage, agrémenté d'un balcon-terrasse de plus de 62 m², offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Composition de l'appartement : • Séjour / Cuisine de plus de 64 m² ouvert sur une belle terrasse • Trois chambres dont : Une suite parentale avec salle d'eau privative double vasque et toilette, dressing et accès balcon Deux chambres avec placard intégré • Bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint • Salle de bain • Deux toilette indépendant • Buanderie Atouts de la Résidence : • Piscine à débordement en rooftop avec solarium panoramique • Conciergerie connectée (pressing, livraison, ménage, etc.) • Chambre d'hôte partagée pour accueillir vos proches • Espaces verts paysagers (jardin méditerranéen, jardin creux et plaine fleurie) • Résidence sécurisée avec contrôle d'accès, vidéophone, parkings en sous-sol et boîtes à colis connectées Confort intérieur : • Climatisation • Volets roulants électriques • Salles de bain entièrement équipées Un emplacement privilégié à pied de : • Les plages et la promenade piétonne des Flots Bleus (200 m) • Le port de plaisance (500 m) • Le centre commercial CAP3000 et ses 300 boutiques (500 m) • La base nautique (500 m) • Nombreux restaurants et commerces du bord de mer (200 m) • Arrêt de bus (400 m), gare SNCF (7 min), future ligne de tramway (2026) • Aéroport international Nice Côte d’Azur à 5 min en voiture Appartement disponible au 3ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 1 650 000 € pas de frais d’agence. Contacte : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734 Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 001-2025 https://www.excelliumpatrimoine.com/