En vente Bien 2 pièces 40 m²

Description

Opportunité Exceptionnelle à Lyon 6 - Rue Bossuet Votre agence Hamac Immobilier vous propos ce local en duplex de 40.03m2 carrez entièrement rénové, situé rue Bossuet dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien offre un espace polyvalent, avec un rez-de-chaussée astucieusement agencé comprenant 4 bureaux, un couloir, et une kitchenette. À l'étage, une pièce rénovée permet une adaptation selon vos besoins, accompagnée d'un second coin kitchenette, de toilettes, et d'une salle d'eau. Caractéristiques notables : - Faibles charges trimestrielles de 200 euros - Taxe foncière annuelle de 300 euros - Aucun travaux à prévoir - Deux entrées indépendantes. - Climatisation reversible - Chauffage individuel - Polyvalence d'utilisation : idéal pour bureau, activité commerciale, habitation Cette propriété représente une opportunité unique pour votre entreprise ou pour un investissement locatif. Sa situation privilégiée dans le 6ème arrondissement assure une accessibilité optimale et une proximité appréciable avec services et commodités comme le métro, les restaurants, les commerces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.