En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

Maison traditionnelle F5 Autechaux -Roide Maison F5 de 1974 en RDC surélevé sur sous-sol complet d'une surface habitable de 110 m2 env. Sur terrain de 10 Ares 33 ca arborés, non clos.
RDC surélevé (Dalle): Entrée par véranda (portes-fenêtres coulissantes), dégagement desservant, cuisine séparée équipée avec accès véranda (Sud), salon / salle à manger (cheminée non-tubée, portes-fenêtres avec accès balcon filant), 3 chambres (parquet), salle d'eau (douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviette, fenêtre), WC séparé avec lave-mains.
Combles aménageables + Vélux (accès par escalier escamotable, possibilité de créer 2 pièces, grand vélux, lambris mouchette sous toiture)
Sous-sol semi enterré : Garage (2V, porte sectionnelle électrique avec digicode, tableau électrique récent, point d'eau), buanderie (évier + douche + branchement ML), Atelier, cave, chaufferie (chaudière à fuel + Cuve entérrée 4000L)
Chauffage central et production d'eau chaude : Fuel viessmann avec ballon d'eau chaude intégré (basse température 2006, cons.1200L env/an).
Les + : Terrain plat (terrasse, jardin), toiture refaite (12 ans), salle d'eau refaite (moins 5ans), 2 dalles, combles aménageables isolés, menuiseries extérieures récentes en PVC, tableau électrique (moins de 5 ans)
Diagnostics effectués le 29/01/2025 - DPE : F (242) - GES : C (75) - Energie finale : 235 KWH/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980EUR et 4080EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus d'informations www.futurimmo.fr