En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Rue de Vouneuil , proche du parc des Près Mignons, je vous propose en exclusivité cet appartement de 73 m², entièrement rénové,. Situé au 3 émet et dernier étage d'une résidence calme, il est composé ainsi : Un grand salon de 27 m², lumineux et convivial. Idéal pour recevoir ou se détendre. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec un frigo américain inclus. Deux grandes chambres parfaites pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Double vitrage intégral,. Chauffage individuel gaz (chaudière récente) Excellent DPE (classé C), rare pour un immeuble ancien, synonyme d'économies d'énergie. Faibles charges de copropriété, un vrai plus pour votre budget. Balcon Situé dans un quartier paisible, cet appartement lumineux et sans travaux vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Un bien où l'on pose ses valises immédiatement ! Réf. 23141 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier