Description
Opportunité Exceptionnelle Appartement Neuf à Bayonne, Quartier Saint-Esprit
Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception, situé sur la rive droite de Bayonne, dans le dynamique quartier Saint-Esprit, à quelques minutes de l'Atelier du Chocolat et du centre historique. Une résidence moderne et sécurisée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, alliant confort, qualité de construction et prestations haut de gamme.
-Caractéristiques principales :
Résidence neuve livrée en 2025, conçue selon les normes PMR (personnes à mobilité réduite)
2e étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur desservant tous les étages
Haute performance énergétique : certification BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Résidence entièrement sécurisée : vidéophone à l'entrée, alarme individuelle avec détecteur de mouvement dans tous les appartements
*Prestations haut de gamme et cadre de vie optimal :
Superficie habitable : 41,32 m2 (loi Carrez)
Séjour lumineux de 20 m2 avec cuisine ouverte
1 chambre confortable avec placard aménagé
Salle d'eau moderne équipée
Terrasse privative de 5,72 m2, soit une superficie utile de 47,04 m2
Place de parking privative incluse
Isolation performante : double vitrage pour un confort thermique et acoustique
Volets roulants électriques
Peinture lisse pour une finition élégante
Chauffage par ballon thermodynamique pour plus d'efficacité
Cuisines et salles de bains équipées, avec électroménagers inclus
Placards intégrés et aménagés
* Un investissement stratégique :
Prix attractif : 220 000 EUR
Emplacement recherché, à deux pas du centre historique de Bayonne et de l'Atelier du Chocolat
30 appartements disponibles, du T2 au T4
Forte demande locative : rentabilité assurée
***Que ce soit pour vivre ou investir, cet appartement réunit tous les atouts d'un placement sûr, pérenne et rentable.
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