En vente Appartement 4 pièces 106 m²

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE.

L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims !

Découvrez cet appartement offrant une vue exceptionnelle en étage élevé avec ascenseur offrant des vues traversantes à couper le souffle.
o Balcon de 9 m2.
o Garage en sous-sol avec électricité et porte motorisée (17 m2).
o Cave en sous-sol avec électricité (7,60 m2).

Dans la belle Résidence de standing DOM PERIGNON située avenue d'Epernay / proche avenue de Paris.
o Tous les commerces à pied dont un supermarché.
o Nombreuses commodités : Gare Franchey d'Esperey, tramway reliant les deux gares TGV, bus, proximité hôpital.

Vous recherchez un lieu Cosy avec uniquement des travaux de rafraichissements (Sols et murs) et de beaux espaces de vie ;
Installez-vous dans ce TYPE 4 très lumineux avec son double séjour de 41 m2 donnant sur son balcon sans vis à vis.

Comprenant :
Entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 2 belles chambres (14 m2 / 16 m2), couloir avec plusieurs placards, une salle d'eau + une salle de bains, wc séparé.

Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés.
Tableau électrique refait avec son dispositif différentiel de protection.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 278EUR/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 105 lots principaux et 173 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr