En vente Appartement 3 pièces 76 m2

Ville ORLEANS
Code postal 45000
Type de bien Appartement
Surface 76 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 245 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence DURAND MONTOUCHE - DURAND MONTOUCHE Bannier
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Adresse 60 rue Bannier
45000 ORLEANS
Téléphone Fixe 0238245454

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 76.77 m² Carrez, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé dans le secteur Bannier, à proximité de la place du Martroi, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son parquet en chêne massif. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau avec meuble vasque. Une cheminée apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. Chauffage individuel au gaz, fibre optique et interphone viennent compléter ses prestations. DPE : D. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 714 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
162
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
32
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an