En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Angers, idéalement placé à proximité de la gare. Il se trouve au troisième étage d'une petite copropriété de quatre étages et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un salon séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent un grand balcon de près de 10 m², où vous pourrez profiter des beaux jours. Mais aussi, un garage fermé, une cave et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et proximité des commodités ! DPE D Charges annuelles 3308 euros 56 lots dont 14 lots d'habitation ref : 35018 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3308 euros.