En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

POZZO IMMOBILIER vous propose à 3 minutes du centre ville, au calme, MAISON sur sous-sol de 5 pièces principales ( 103 m² habitable ) avec vie de plain-pied, comprenant : - au REZ DE CHAUSSÉE : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée , séjour salon avec cheminée insert, bureau ( ou chambre), salle d'eau ( douche à l'italienne ) et WC. - A l'ÉTAGE : palier avec placard desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. SOUS-SOL complet. CONFORT : Fenêtres bois simple vitrage, chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout. EXTÉRIEUR : Terrasse au Sud, jardin avec arbres fruitiers. Aucun vis à vis. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Cette maison a une classe énergétique D (196 kWh/m²/an). La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 600 euros et 2 030 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence POZZO Yquelon pour plus d'informations. (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)