En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

UN EXTERIEUR D'EXCEPTION EN PLEIN COUR DE TOULOUSE - Parc de la Faourette Vous cherchez un appartement ? Trouvez une terrasse. Il est rare de dénicher un véritable espace de vie extérieur en ville. Ce T3 de 60 m², situé à Mermoz ne se contente pas d'offrir quatre murs : il vous offre une terrasse spacieuse et fleurie, véritable prolongement de votre salon pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Les points forts qui font la différence : L'Espace Extérieur : Une terrasse rare sur le secteur, sans vis-à-vis direct gênant, idéale pour les mains vertes ou les amateurs de bains de soleil. La Luminosité : Situé au 3ème étage sur 4, l'appartement baigne dans la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Le Potentiel : Avec son parquet mosaïque authentique et ses volumes sains, c'est une toile blanche qui ne demande qu'une touche de modernité pour devenir un cocon design. La Localisation : A deux pas du métro (Mermoz), des commerces et des accès rocade. Tout est à portée de main. En résumé : Type : T3 fonctionnel Surface : 60 m² Étage : 3/4 Cuisine indépendante, deux chambres calmes, et ce fameux extérieur. L'avis de l'expert : "On ne va pas se mentir, si cet appartement est encore disponible, c'est que les visiteurs ont eu du mal à se projeter. Pourtant, le volume de la terrasse et la qualité du parquet sont des atouts que vous ne retrouverez pas dans le neuf à ce prix. Un coup de peinture, une cuisine ouverte, et vous avez le plus beau T3 du quartier." Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Alexandra POPELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443813605 - .