En vente Maison 7 pièces 188 m²

Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : Fleurieux sur l'Arbresle - 25 min de Lyon par Tram Train ou A89. Dans un cadre bucolique, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, 5 chambres d'une surface de 190 m2 rénovée et construite sur un terrain de 1100 m2. Vous serez séduits par son calme, sa vue dégagée sur la campagne et ses nombreux espace de vie. Coté maison : En rez de jardin, vous trouverez une grande pièce de vie composée d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et séjour bien défini, un cellier, une chambre et une salle d'eau. En demi niveau 2 chambres avec rangements dont une donnant sur une belle terrasse. A l'étage : un espace salon ou salle de jeu ou home cinéma ouvert sur terrasse, une kitchenette, deux suites avec dressings et salle d'eau. A noter que toute cette partie peut-être entièrement indépendante et louée en Airbnb ou autre. Côté jardin : un très agréable jardin plat, bien arboré et fleuri sans aucun vis à vis qui grâce à son exposition permet de bénéficier de coins ombragés et ensoleillés tout au long de la journée, une piscine 7 X 3,5 avec sa plage ainsi qu'une terrasse dotée d'une tonnelle. Un garage attenant d'environ 40m2 avec coin buanderie. Ses atouts : Environnement paisible, beaux volumes, nombreuses chambres, pas de travaux, jardin clos soigné et sans vis à vis. Piscine,. Consommation énergie réduite grâce à l'installation en 2023 de panneaux photo voltaïques Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour. POUR VISITER --- Géraldine Cotte 006 88 47 55 30 --- DPE : D et GES : B Consommation annuelle pour un usage standard entre 1600 et 1800 euros. Prix de vente : 649 000 euros honoraires agence inclus. Contact : Géraldine COTTE 006 88 47 55 30 Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.