En vente Maison 4 pièces 167 m²

Description

Coup de coeur assuré à Gidy, aux portes d'Orléans ! Laissez-vous charmer par cette chaleureuse maison rénovée, pensée pour votre confort. Son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sa cheminée solognote authentique et sa mezzanine créent une atmosphère unique. Elle dispose de 3 chambres (dont une suite parentale), d'un sous-sol aménagé polyvalent, et d'un extérieur paisible de 1500 m² avec fruitiers et vue dégagée. Profitez d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage, d'une cave à vin et d'un chauffage économe (PAC réversible, classe C). Un véritable cocon familial à découvrir ! Diagnostics : consommations énergétiques 153 WhEP/m2.An(C) Estimation des émissions : 4 Kg CO2/m2.An(A) Date de réalisation des diagnostics: 03/08/2024. Prix de vente 349 900 euros (FAI) charges vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: axelle@lm-immo.net