En vente Appartement 4 pièces 62 m²

Description

Appartement T3 avec grande loggia fermée et terrasse, vue mer IMPRENABLE sur les Iles .
Idéal pour vivre à l'année avec une vue exceptionnelle, ou en location saisonnière pour 2 à 6 couchages.
Caractéristiques principales: Appartement T3 au 3éme et dernier étage, dans une résidence sécurisée au calme en Front de mer à l' Argentière.
Superficie: 60m2 environ à vivre, comprenant une magnifique loggia fermée.
Volumes de vie: une entrée avec rangements mène à la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Cet espace bénéficie de la belle luminosité de la loggia exposée plein Sud. La cuisine meublée et équipée est fonctionnelle. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.
Extérieur: loggia fermée avec baies vitrées s'ouvrant entièrement exposition Sud et terrasse exposition Ouest, avec vue dégagée et incroyable sur la plage et les iles d'or. Emplacement privilégié et rare.
Équipements et Prestations: double vitrage, climatisation. Résidence sécurisée parfaitement entretenue, local à vélos, ravalement de façade récent, aucun travaux en cours ni à venir.
Parking: place de parking résidentiel.
Emplacement: en front de mer face à la plage sans route à traverser, à 2.5km du centre ville et de toutes les commodités.Idéal en investissement locatif.
DPE:B-A . Charges de copropriété: 600EUR/an. Foncière: 900 EUR/an.
Vidéo - Photos disponibles sur demande.
Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles. La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.