En vente Maison 3 pièces 92 m²

Description

Iad France - Morgane Lavigne vous propose : iad France - Morgane Lavigne vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Marseillan, situé a un peu moins de 10min de Pouyastruc.

Construite avant 1900, cette propriété est un véritable trésor alliant charme d'antan et confort moderne.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- 1 cuisine / salle a manger
- 1 salon
-1 toilette

Au premier étage :
- 2 chambres dont une à raffraichir selon vos goûts
- 1 toilettes
- une salle d'eau

Au deuxième étage :
- Comble aménageables

Un vaste terrain de 2400 m² entourant la maison, offrant un potentiel unique pour les aménagements extérieurs.
- 2 Dépendances dont une raccordé au réseau

Imaginez-vous profiter de repas en plein air, organiser des activités en famille ou tout simplement vous détendre au grand air.

La quiétude et le calme de la campagne environnante vous promettent des moments de relaxation uniques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro : 899770333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Consommation énergie primaire : 210 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 ¤ et 2 270 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 899770333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830421)