En vente Maison 4 pièces 108 m²

Description

Iad France - Aurélien Bodin vous propose : Maison de bourg avec terrain + dépendance. Située à quelques pas de la gare et de l'école primaire et maternelle, ce bien est idéal pour une famille. Locataires en place jusqu'au 31 / 10 / 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall qui dessert un placard et un WC, une cuisine à équiper, un salon / séjour avec accès au jardin par ces deux dernières pièces. À l'étage, un palier mène aux 3 grandes chambres de 13,13, 50 et 17 m², à un WC et une salle de bains. Au dernier niveau, un grenier en partie isolé et sur un sol en parquet laisse entrevoir un potentiel aménageable de 50 m². À l'extérieur, vous bénéficierez au calme d'un jardin et d'une vaste dépendance de 140 m² répartis sur 2 niveaux de 70 m². Cette dernière est équipée en électricité, en eau et isolée. Venez découvrir ce bien qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bodin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837131)