En vente Maison 3 pièces 45 m²

Description

Iad France - Dominique Beranger (06 50 97 52 98) vous propose : Vente maison en Viager à Césarches
Viager occupé avec rente
Valeur Vénale du bien : 178 200 ¤
Vendeur : femme 73 ans
Prix de vente en viager : 25 200 ¤
honoraires d'agence inclus (HAI) Soit une décote à l'achat de -49%
Bouquet : 25 200 ¤HAI
Rente viagère mensuelle : 365 ¤
Les honoraires d'agence sont de 8% TTC de la valeur du bien, soit 13 200¤.
Chalet de 41 m² environ situé sur la commune de Césarches au calme dans un agréable environnement avec vue sur les sommets, à 15 minutes d'Albertville environ.
Il se compose d'une pièce à vivre de 21 m² environ et d'une cuisine linéaire équipée.
Le coin nuit comprend 2 chambres, une salle de bains avec cabine de douche, 1 vasque, 1 wc séparé.
Un grand sous-sol garage de 81 m² environ
un poele à bois est présent dans le salon, avec pompe à chaleur réversible, le ballon d'eau chaude est thermodynamique ainsi que des radiateurs électrique à inertie
Présence de fenètre double vitrage à isolation renforcée
les réseaux sont reliés à une fosse toutes eaux
Le terrain est d'une surface de 800 m² environ avec quelques arbres fruitiers
complété d'une belle terrasse abritée pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Couverture toiture récente
Maison très agréable est à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Beranger EI (ID 54976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837503)