En vente Maison 3 pièces 85 m²

Description

Iad France - Damien Gosse vous propose : Située dans un hameau tranquille de Chauvigny-du-Perche, cette maison de plain-pied séduit par son charme et son potentiel. Elle propose un intérieur accueillant avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les combles de 60 m² sont aménageables.

À noter : La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une VMC, tous installés récemment. Avec 32 m² de panneaux solaires, elle est partiellement autonome en énergie, réduisant ainsi les factures. Ces équipements modernes lui confèrent un excellent classement énergétique (DPE catégorie B).

Le terrain de plus de 2 830 m² inclut deux dépendances et un puits fonctionnel toute l'année. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837943)