En vente Maison 10 pièces 242 m2

Ville SAINT-LEON
Code postal 31560
Type de bien Maison
Surface 242 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 499 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API)
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Adresse 7, Avenue de Rieux
09120 VARILHES
Téléphone Fixe 0561607833

Description

BELLE ET SPACIEUSE VILLA, 10 PIECES DE 240M² HABITABLES Vous êtes une grande famille et avez envie d'espace et de confort pour vous et vos enfants ? Vous souhaitez allier vie personnelle et activité professionnelle dans un même lieu ? Ou tout simplement pouvoir profiter de beaux volumes dans un environnement agréable ? Cette belle et grande villa est faite pour vous ! Situé au calme, avec une vue dégagée sur la campagne lauragaise et sans vis-à-vis, son jardin de plus de 3000m², entièrement clôturé ravira petits et grands avec ses espaces dédiés (verger, aire de stationnement (prise pour véhicule électrique), boulodrome, cabane, poulailler etc.) L'habitation de plus de 240m² habitables est répartie sur deux niveaux avec possibilité de vivre de plain-pied. Son double séjour, lumineux (avec climatisation et poêle à bois) s'ouvre largement sur l'agréable terrasse en bois avec sa piscine au sel. Cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et terrasse privative, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au niveau inférieur, une salle de jeux (avec un second WC séparé), nous mène dans la pièce aveugle (actuellement aménagée en salle de vidéo-projection) et dessert 2 autres chambres et une seconde salle de bains. Le bien est complété par un garage avec espace buanderie, rochelle de rangement et cave aménagée. Belles prestations pour profiter du confort moderne telles que portail électrique, alarme, luminaires extérieurs, climatisation réversible sur les 2 niveaux, volets roulants, VMC double flux, 12 panneaux solaires, prise de recharge pour véhicule électrique, etc.) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère Elodie MUNOZ - 06 59 09 26 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423235)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
140
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an