En vente Maison 5 pièces 138 m²

Description

Située au sein du quartier de l'Ancienne Ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville de 138 m² (144 m² au sol) sur trois niveaux a bénéficié en 2024 d'une rénovation haut de gamme réalisée par un architecte d'intérieur. Conçue avec des matériaux de qualité et agrémentée de mobilier sur-mesure, elle allie cachet d'antan et confort moderne. Sa terrasse intime, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur rare en milieu urbain. Dès l'entrée, le regard est attiré par le salon-séjour où chaque élément a été pensé pour optimiser l'espace et le rangement. Le mobilier sur-mesure se fond harmonieusement dans l'architecture du lieu, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. A l'arrière, la cuisine indépendante qui bénéficie d'équipements et de matériaux haut de gamme s'ouvre directement sur la terrasse. Un cellier-buanderie complète ce niveau. L'escalier en bois d'origine mène au premier étage, où une première chambre dotée d'une cheminée en pierre d'époque se distingue par son élégance. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Au même niveau, une seconde chambre dispose également d'une salle d'eau attenante. Au deuxième étage, deux autres chambres, pensées dans un esprit contemporain, bénéficient de rangements intégrés et sur-mesure. L'une d'elles est agrémentée d'un espace bureau conçu pour s'adapter aux besoins quotidiens tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle d'eau en béton ciré. Une cave complète les prestations de ce bien. Le mariage subtil entre les éléments anciens et la rénovation contemporaine confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie citadine messine. Écoles et commerces à 5 min à pied Gare à 10 min à pied Parkings à 3 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1310 et 1840 euros Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.