En vente Maison 6 pièces 170 m²

Description

A Mordelles 35310, commune dynamique de Rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (STAR), à 5 minutes de LE RHEU (35650) et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Magnifique longère en campagne de 170 m² habitables sur un terrain de 17 300 m² AVEC HANGARS. DECOUVREZ LA VISITE IMMERSIVE DE CETTE MAISON SUR NOTRE SITE : AGENCEMPI.COM Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse longère en pierre et terre, avec une surface habitable de 170 m² environ, cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations récentes. Les atouts du bien : - Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée (2017) de 27 m², deux chambres de 14 et 13 m², un bureau de 11 m², une salle d'eau récente et un WC indépendant. - A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres de 14 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier d'environ 150 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. - Annexes : Une buanderie carrelée, un cellier de 30 m² sur terre battue, une chaufferie de 25 m², et des espaces de stockage idéaux pour divers projets (location, gardiennage, etc...). - Autres équipements : Un puits approvisionnant la maison en eau. La maison a été soigneusement rénovée : huisseries en aluminium double vitrage, salle de bain et sols refaits en 2017, électricité remise aux normes la même année. Le vaste terrain de 17 300 m², avec dépendances, est parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux cherchant un projet à fort potentiel. ERP disponible en agence. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)