En vente Appartement 1 pièce 22 m²

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AVEC VISIANCE IMMOBILIER Studio - 22,3 m² Investissement locatif sécurisé avec bail commercial. Découvrez ce studio meublé et équipé de 22,3 m², situé au 4ème étage sur 7 de la résidence prisée Studi Lodge à Lyon 7ème. Idéal pour les investisseurs, ce bien bénéficie d'un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035 et offre un loyer annuel de 3867 euros HT, que le logement soit occupé ou non. La résidence propose de nombreux services pour les locataires : Parking privatif Salle de sport Espaces communs pour se détendre ou travailler Le studio est entièrement meublé et fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle d'eau privative. Informations financières : Prix : 87 100 euros Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété : 292 euros Aucun litige en cours 91 lots dans la copropriété Taxe foncière : 424.00 EUROS Performances énergétiques : C Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 290 euros et 440 euros (indexation 2021, abonnements compris). Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif sécurisé et rentable ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Arnaud BERTRAND au 06.58.93.71.47 ou par e-mail à a.bertrand@visiance.pro. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 292 euros.