En vente Appartement 1 pièce 22 m²

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AVEC VISIANCE IMMOBILIER Studio - 22,3 m² Investissement locatif sécurisé avec bail commercial. Découvrez ce studio meublé et équipé de 22,3 m², situé au 4ème étage sur 7 de la résidence prisée Studi Lodge à Lyon 7ème. Idéal pour les investisseurs, ce bien bénéficie d'un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035 et offre un loyer annuel de **4100 euros HT**, que le logement soit occupé ou non. La résidence propose de nombreux services pour les locataires : Parking privatif Salle de sport Espaces communs pour se détendre ou travailler Le studio est entièrement meublé et fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle d'eau privative. Informations financières : Prix : 87 100 euros Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété : 292 euros Aucun litige en cours 91 lots dans la copropriété Taxe foncière : 424.00 EUROS Performances énergétiques : C Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 290 euros et 440 euros (indexation 2021, abonnements compris). Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif sécurisé et rentable ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Arnaud BERTRAND au 06.58.93.71.47 ou par e-mail à a.bertrand@visiance.pro. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 292 euros.