En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

NICE OUEST / CHEMIN DE TERRON - Au sein d'une résidence avec gardien - AU DERNIER ETAGE - 3 pièces A RAFRAICHIR d'une superficie de 57.27 m² loi carrez - Ses atouts principaux sont : sa LUMINOSITE, il est exposé EST-OUEST et est constament baigné de LUMIERE NATURELLE à toute heure de la journée - situé un peu en retrait du centre ville tout en étant à une dizaine de minutes de la MER vous apprécierez rentrer chez vous et etre AU CALME ABSOLU, sa JOLIE VUE PANORAMIQUE SUR LES COLINNES SANS VIS A VIS et son BALCON de 4 m² permettent de déjeuner ou diner à l'abris des regards indiscrets - sa DISTRIBUTION est OPTIMISEE pour garantir AUCUNE PERTE d'ESPACE -DPE G ? PAS DE PANIQUE ! il suffit juste de déposer les convecteurs electriques et installer une climatisation réversible pour passer en LETTRE D car toutes les huisseries ont déjà été changées fin 2023 et sont sous GARANTIE DECENNALE -UNE CAVE SAINE vient compléter ce bien et UN PARKING COLLECTIF vous permet de stationner dans la résidence GRATUITEMENT -Les visites sont faciles contactez Christian MISTRETTA au 06 99 74 00 17 pour prendre rendez-vous.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété 384 lots dont 174 à usage d'habitation - charges annuelles 1755EUR pas de procédure en cours 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 384. Quote part annuelle(moyenne) : 1755 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_34136_30873006)