En location Local 3 pièces 36 m²

Description

Situé sur la très recherchée Place Notre-Dame à Étampes, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier, idéal pour une activité de boucherie-charcuterie ou tout commerce de bouche.
Le local dispose d'une vaste vitrine de 5,48 m sur 2,50 m offrant une belle mise en valeur de votre activité, de deux chambres froides déjà installées ainsi que d'une réserve d'environ 12 m2 permettant un stockage pratique et fonctionnel.
Véritable atout rare en centre-ville, un appartement de 3 pièces entièrement rénové est également compris dans la location, offrant une solution idéale pour un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et logement.
Loyer : 1 800 EUR HT/mois hors charges Charges : 140 EUR/mois (eau et TEOM comprises)
Une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Étampes.
Renseignements et visites auprès de 3.5.7 IMMO au 01 64 58 67 70
www.357immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70