En vente Appartement 3 pièces 102 m²

Description

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur , gardien et piscine à deux pas du centre-ville de Perpignan, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux. Vous serez immédiatement séduit par sa grande entrée , son séjour spacieux de 25 m2 donant sur la cuisine équipée, sa buanderie , sa loggia avec vue dégagée. Coté nuit vous bénéficierez de deux chambres confortables, d'un dressing , ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant . Vous apprécierez le calme de la résidence tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.Vous profiterez également d'une cave en sous-sol . Possibilité de parking privé.
Les charges (200 euros par mois environ) comprennent: eau froide , chauffage collectif avec cuve à fioul (au tantième ), ascenseur, gardien, charges générales, piscine.
Pour un mode de vie à la fois chic, urbain et serein!
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 10 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1010 EUR. maximum 1430EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr