En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

A 10 minutes d’Alès, cette belle Villa P5, R+1, d’une surface habitable de 115 m² sur un terrain plat et arboré de 1800 m² avec piscine, vous offre une qualité de vie entre nature et vie de village avec toutes les commodités
Elle se compose d’un premier niveau composé d’une salle à manger / salon avec cheminée insert (40 m²) ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m² au sud-ouest, une cuisine de 15 m² séparée que l’on peut ouvrir, donnant sur un balcon, un couloir et WC

Au niveau au-dessus : un couloir dessert 3 chambres (15,5 m² ; 13,5 m² ; 10 m²), une salle de bains et un WC

Quelques marches conduisent aux combles aménageables de 60 m² où vous pourrez créer d’autres chambres, une salle de jeux, de musique ou un grand atelier…

Au rez-de-chaussée un garage de 48 m², une buanderie et un immense cellier complètent ce descriptif

Un superbe terrain de 1800 m² où trône une piscine sécurisée de 11 m x 8,5 m traditionnelle, carrelée avec filtration au sable, entoure cette maison lumineuse et ensoleillée du matin au soir, au calme et sans vis-à-vis

Ce bien à fort potentiel nécessite quelques travaux de rénovation (Volets, cuisine, menuiserie fenêtres)

- Chauffage au sol réversible (Pompe à chaleur 2016)
- Vide-sanitaire 1,80 m
- Toiture en bon état
- Assainissement écologique : micro station d’épuration (Août 2023)

Une maison idéale pour une famille aimant la nature, les balades, les baignades et les soirées au clair de lune autour d’un barbecue Tout pour être heureux !






- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 295000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921
- Annonce rédigée par un agent commercial