En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Appartement 3 pièces de 55 m² Résidence Seniors Côté Lac, Villeneuve-de-la-Raho (66180) Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface : 55 m² Terrasse/Balcon : Un grand balcon exposé Sud, offrant une vue dégagée sur la nature et un terrain vaste non constructible, garantissant une tranquillité et un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Disposition : Séjour lumineux avec accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'exposition idéale. Cuisine équipée et ouverte, optimisée pour un confort au quotidien. 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, spécialement adaptée aux besoins des séniors. WC séparés pour plus de commodité. Confort supplémentaire : L'appartement est équipé de la climatisation réversible gainée, assurant un confort optimal toute l'année, été comme hiver. La Résidence Côté Lac : Cette résidence non médicalisée, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable, se compose de 84 logements T2 et T3. Elle répond aux besoins des séniors autonomes tout en garantissant confort et sécurité. Sécurité : Surveillance 24h/24 avec gardien pour une tranquillité d'esprit totale. Espaces communs : Jardin méditerranéen, terrain de pétanque et kiosque à musique, pour un quotidien de détente et de convivialité. Services inclus : Laverie, salle de réception pour repas livrés. Espaces TV pour des moments de détente. Soins médicaux et esthétiques à la demande, garantissant bien-être et suivi personnalisé. Les avantages indéniables de ce bien : Proximité du lac et des commodités : A quelques pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, du golf et de toutes les commodités (commerces, professionnels de santé, transports). Complexe médical au pied de la résidence : Un accès direct à un complexe médical situé juste à côté, pour une prise en charge rapide et pratique des besoins de santé. Environnement paisible et verdoyant : Un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan. Cadre naturel exceptionnel : Le lac de 201 hectares, avec une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne, offre un cadre idéal pour des activités nautiques, des promenades ou des moments de détente en famille à l'ombre des pins. Place de parking privative : Un stationnement sécurisé directement à votre disposition. Un lieu de vie sécurisé et chaleureux : Idéal pour les séniors recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'une vie sociale active au sein de la résidence. Informations pratiques : Taxe foncière : 650 euros Charges de copropriété : 99 euros/mois (eau comprise) Pour une visite contactez Ludovic LAURENT auprès de votre agence Stéphane PLAZA Immobilier sur les agences de Latour Bas Elne ou celle d'Argelès sur Mer Copropriété de 195 lots Charges annuelles : 1760 euros.