En vente Maison 5 pièces 89 m²

Description

Une EXCLUSIVITE au coeur du village! Située à 5 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400), la commune des CHAMPS-GERAUX (22630) offre un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par la localisation et la proximité des commodités à quelques minutes sur les communes de EVRAN (22630) et LANVALLAY (22100). Cette maison en pierres de 89 m² n'attend que vos belles idées d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, il y a trois chambres dont une traversante avec un lavabo et un WC. Le deuxième niveau comprend une chambre et un grenier. A l'extérieur vous disposerez d'un jardin clos à l'abri des regards, une dépendance à usage de chaufferie mais également d'un double garage non-attenant et de deux autres dépendances en pierres. L'ensemble est sur une surface totale de 413m². Consommation d'énergie : G et Gaz à effet de serre (GES) : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701 (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .