En vente Maison 7 pièces 144 m2

Ville MONTAIGU VENDEE
Code postal 85600
Type de bien Maison
Surface 144 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 260 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE SUD LOIRE
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Adresse 1 ter avenue de la Vertonne
44120 VERTOU
Téléphone Fixe 0249621789
Portable 0666712190

Description

Exclusivité ! L'ADRESSE Montaigu vous présente une maison familiale de 5 chambres sur plus de 1000m2 en centre bourg, dans un quartier calme, idéalement située à 2 pas du centre de St Hilaire de Loulay et à 6 minutes de la gare de Montaigu. La maison vous accueille par un espace entrée, un salon avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger baignée de lumière et avec terrasse, surplombant un grand jardin arboré bien exposé et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC à l'étage et au rez-de-chaussée, une belle suite parentale de 19m2 et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une 5ème chambre avec placard. Une lingerie, une grande pièce et un garage de 38m2 viennent compléter cette maison très fonctionnelle. Puits artésien pour le jardin. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Maison disponible début 2026. Pour découvrir ce bien, contactez le 0647407190 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
187
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
56
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an