En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

EXCLUSIVITÉ et NOUVEAUTÉ Sur la commune de Pin-Balma, dans une petite copropriété calme et intimiste, cette villa mitoyenne de 82 m² avec piscine offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette pièce, chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un extérieur verdoyant offrant une vue imprenable sur la nature environnante. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégré : une première de 14 m², spacieuse et lumineuse, et une seconde de 11 m², parfaitement agencée. Un espace bureau de 9 m² peut facilement être recloisonné pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Une jolie salle d'eau de plus de 5m2 avec W.C vient compléter cet espace. A l'extérieur, un jardin privatif de 450m2 entièrement paysagé par un professionnel vous invite à la détente. Véritable écrin de verdure, il accueille une jolie terrasse de 18 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine jacuzzi pour des moments de bien-être absolu. Le bien comprend 2 places de parking extérieur et un box de stockage de 7m2. Prestations : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Sur la commune de PIN-BALMA, vous pourrez profiter à pied, d'un environnement champêtre, calme et agréable ainsi que d'un parc pour enfants. Une ligne TISSÉO à 7 minutes à pied vous emmènera directement au métro BALMA GRAMONT. A voir très rapidement, agence Rely'on Immobilier 05 62 80 65 89 / 06 08 13 13 35. Diagnostics en cours. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.