Description
OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Appartement refait à neuf ? Lumineux et idéalement situé ! A seulement 2 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Superficie : 69 m² bien agencés comprenant : - Une entrée avec dégagement - Un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres confortables - Une salle de bain et un WC indépendant Les + : - Box fermé sécurisé - Très grande cave pour un maximum de rangement Un investissement d'avenir ! Des travaux de rénovation énergétique et d'amélioration des parties communes (intérieures et extérieures) sont prévus en 2025 : - Installation d'une pompe à chaleur Air/Eau pour un chauffage plus économique - Isolation et étanchéité du bâtiment - Ravalement de façade et rénovation des parties communes - Installation de VMC hygroréglable - menuiseries PVC neuves en parties communes Performances énergétiques après travaux : Étiquette Énergie et Climat : B / B (55 kWhep/m².an et 52 kgéqCO2/m².an) NB : les travaux de rénovation énergétiques sont à la charge des propriétaires actuels. Charges trimestrielles : 1 250 euros Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! JFC IMMO ? SAS, immatriculée au RCS de Pontoise sous le numéro 953 630 837. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
