En vente Appartement 4 pièces 69 m2
| Ville | ENGHIEN LES BAINS |
| Code postal | 95880 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 69 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 369 480,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Sabimmo Saint-Ouen Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 93400 SAINT OUEN | |
| Téléphone Fixe | 0148131415 |
Description
OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Appartement refait à neuf ? Lumineux et idéalement situé ! A seulement 2 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Superficie : 69 m² bien agencés comprenant : - Une entrée avec dégagement - Un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres confortables - Une salle de bain et un WC indépendant Les + : - Box fermé sécurisé - Très grande cave pour un maximum de rangement Un investissement d'avenir ! Des travaux de rénovation énergétique et d'amélioration des parties communes (intérieures et extérieures) en cours et se terminent en septembre 2025 : - Installation d'une pompe à chaleur Air/Eau pour un chauffage plus économique - Isolation et étanchéité du bâtiment - Ravalement de façade et rénovation des parties communes - Installation de VMC hygroréglable - menuiseries PVC neuves en parties communes Performances énergétiques après travaux : Étiquette Énergie et Climat : B / B (55 kWhep/m².an et 52 kgéqCO2/m².an) (Actuellement F et F) NB : les travaux de rénovation énergétiques sont à la charge des propriétaires actuels. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
