En location Appartement 2 pièces 40 m²

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Description

Référence à rappeler : RELAISSTUART Contrat de 1 à 12 mois Cet appartement confortable, lumineux et confortable de 40.4m² se situe dans le 2ème arrondissement de Paris ; idéal pour deux personnes. Très bien situé dans la célèbre rue Marie Stuart proposant beaucoup de magasins, restaurants, bars, les stations de métro les plus proches sont Etienne Marcel (ligne 4) et Sentier (ligne 3). L'appartement est au 2ème étage (sans ascenseur). L'accès est sécurisé par un code et une porte blindée. Vous entrez directement dans une pièce de vie avec une partie cuisine entièrement équipée et aménagée et un bel espace pour manger, une partie salon séparée par une cloison coulissante peut se transformer en chambre pour 1 personne grâce au canapé-lit. Une chambre attenante vous accueille avec lit de 140cm de largeur et des rangements. Enfin, vous aurez accès à une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. L'appartement dispose d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle et d'une connexion WIFI. LOYER CHARGES COMPRISES : 1780 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1780 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 484.80 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 121.20 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3290 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 33.30 euros/m² Loyer de référence majorée : 40.00 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1616.00 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 135.00 euros/mois Complément de loyer : 29 euros/mois Consommation conventionnelle : 296 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 64 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 140.00 euros et 1 580.00 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les périodes 2021, 2022, 2023.